新西兰财政部预计明年下半年之前房价持续下跌_全球观察

(资料图)

新西兰财政部预测，由于劳动力市场走软和借贷成本高企，新西兰房价的跌势将延续至2024年。

根据周四发布的预算预测，新西兰始于2022年初的房地产低迷将持续10个季度，房价将在2024年第三季度首次反弹。这比新西兰财政部去年12月预计的下跌时间更长，当时预计价格将在2024年第一季度恢复上涨。

修正后的展望意味着，2024年房价预计将基本保持不变，而不是去年12月预测的上涨5%。

新西兰财政部表示：“财政部预计，在更长时间内，更高的利率将继续压低房价。”目前房价已从2021年底的峰值下跌了15%，并将进一步下跌6%以上。

新西兰财政部表示：“尽管净移民将增加住房需求，但鉴于过去两年住房供应已经大幅增加，预计这对住宅建设的影响有限。”

该部门对房价复苏的最终速度也不太乐观，预计2025年房价将上涨3.2%，而不是去年12月预测的10%。

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